Офис в Болгарии
Расширенный поиск

Апартаменты и студии на Солнечном берегу

Лот №: 557
Государство:
Категория объекта: ,
Площадь объекта: 32,05-111 m2
Количество комнат: --
Срок сдачи в эксплуатацию: сдан
Тип:
Стоимость: 15 955 €

Стильные курортные апартаменты элитном комплексе возле пляжа
«Солнечный Берег»

Приятный жилой комплекс закрытого типа, который предлагает стильные курортные апартаменты. Комплекс расположен в отличном месте, всего лишь в 300 метрах от двух пляжей «Какао Бийч» и «Бедрум». Одновременно комплекс находится недалеко от центра курорта, где расположены лучшие рестораны, кафе и магазины. Вблизи находится старинный город Несебр, где сохранилось немало достопримечательностей и исторических памятников. Это место очень подходит для купания и принятия солнечных ванн, а также занятия разнообразными водными видами спорта и спа-процедур.

Комплекс состоит из 321 апартаментов, расположенных на шести этажах, и 65 парковочных мест. Ориентация комплекса на юг, при этом вид из окон на бассейн и спортивную площадку. В комплексе есть много дополнительных удобств, которые сделают ваше пребывание здесь приятным.

Услуги и удобства:
• круглосуточные услуги приемной (в летний период)
• круглосуточное обслуживание в номерах
• круглосуточная охрана
• ресторан
• кафе и лобби-бар
• магазины
• открытый бассейн с душевыми
• детский бассейн
• джакузи на крыше
• мокрый бар
• спа-центр с сауной, джакузи, паровой баней, солярием, массажным кабинетом, зоной для отдыха
• фитнес-центр
• парикмахерская и салон красоты
• детская площадка
• охраняемая парковка

Почему купить апартамент именно в этом комплексе:
• Расположен в курорте Солнечный берег, в 300 метрах от пляжа «Какао Бийч», а также вблизи фешенебельных ресторанов и баров.
• Великолепная архитектура, хорошая планировка и множество удобств.
• Просторные апартаменты, идеально подходящие для семейного отдыха.
• Качественное и элитное строительство.
• Варианты пакетов меблировки, гарантировано техническое обслуживание и сдача в аренду апартаментов гостиничного типа.
• Строительная компания с безупречной репутацией, построившая и сдавшая в эксплуатацию большое количество комплексов гостиничного типа.
Техническая спецификация
При строительстве комплекса использовались только высококачественные материалы. Квартиры продаются «под ключ»:
• Помещения общего пользования /стены, напольное покрытие и т.д./: напольное покрытие — плитка, стены — покрашены, современные лифты, участок 2500 кв.м.
• Окна: 5-камерные ПВХ рамы, 1 камерный стеклопакет с запиранием
• Тип входных и межкомнатных дверей: входная дверь, тип — массив из МДФ, с секретным замком, межкомнатные двери из МДФ;
• Тип изоляции (внешний): EPS 5 см
• Кухня и столовая: встроенные кухонные шкафы, духовой шкаф или микроволновая печь, 2-х конфорки, холодильник и раковина, выходы для воды, канализации и электропроводка на кухне.
• Гостиная: стены покрашены белой краской; Ламинированный пакет HNDF (сертификат европейского стандарта), толщиной от 6 мм до 8 мм;
• Ванная комната и туалет: водонепроницаемые двери, стены облицованы керамической плиткой, светлых оттенков; потолки покрашены белой водонепроницаемая краской;
• Ванная комната с душевой кабиной, смеситель для горячей и холодной воды, туалет, раковина и кран с холодной и горячей воды, освещение, установлен и подключен – один электрический бойлер для горячей воды, счетчик для воды.
• Кондиционеры: 1 кондиционер в каждой квартире, в апартаментах с 2 спальнями — 2 кондиционера
• Возможность выполнить отделку «люкс» в квартире за дополнительную плату.
• Кабельное телевидение, беспроводной интернет, система безопасности, система пожарной сигнализации.

Управление и поддержка:
Инвестиционно-строительная компания предлагает профессиональное управление апартаментов в комплексе через зарегистрированную управляющую компанию. Все владельцы должны платить фиксированную ежегодную плату в размере 10 евро/кв.м с учетом НДС за квартиру в год за содержание комплекса.

В стоимость включены следующие услуги:
• Регулярное благоустройство и обслуживание комплекса и его окрестностей;
• Наблюдение и принятие экстренных мер в случае экстремальных и форс-мажорных обстоятельств против повреждений;
• Регулярное техническое обслуживание водопроводной и канализационной системы;
• Постоянное техническое обслуживание систем видео наблюдения;
• Регулярная уборка комплекса и постоянный осмотр на наличие дефектов в квартир и по фасаду;
• Содержание бассейна летом и подготовка к зиме;
• Текущая уборка, освещение и содержание помещений общего пользования;
• Регулярный сбор и вывоз мусора из мест общего пользования;
• Прочие услуги и действия, которые компания считает необходимыми, в связи с возложенными на нее обязательствами.

Аренда недвижимости
Квартиры можно сдавать в аренду на гостиничной основе. Каждый владелец имеет возможность получать доход от сдачи в аренду своей квартиры. Доходы от сдачи в аренду выплачиваются владельцу недвижимости после туристического сезона. Собственники апартаментов должны платить ежегодную плату за содержание.

Архитектура
Комплекс состоит из 150 апартаментов, расположенных на шести этажах, и 65 парковочных мест. Ориентация комплекса на юг, при этом вид из окон на бассейн и спортивную площадку.

Жилой район
Комплекс расположен в лучшей части Солнечного Берега, вблизи двух пляжей «Какао Бийч» и «Бедрум». Одновременно «Сани Вю Централ» находится в тихом и спокойном месте, что гарантирует спокойный отдых. В пешей доступности находятся магазины, кафе и рестораны.

Солнечный Берег — самый популярный морской курорт на южном побережье Черного моря, который находится в 35 км от аэропорта в Бургасе. Пляж здесь длиной восемь километров и достигает ширину до 60 метров, песок мелкий и золотистый, а море — спокойное и чистое. Летний сезон в районе длится с начала мая до конца сентября.

Бронирование и план оплаты
Апартамент в комплексе  можно забронировать незамедлительно, заплатив не возвращаемый задаток в размере 1000 Евро, следующим образом: наличными, кредитной картой или банковским переводом. После оплаты депозита апартамент будет забронирована на период до подписания предварительного договора — в рамках 14 дней.
Покупка недвижимости без комиссии от покупателя.
Схемы оплаты
Стандартный план А
• 1000 Евро невозвратный задаток при бронировании апартамента;
• 30% первый взнос при подписании предварительного договора в рамках 14 дней;
• 12 равными взносами каждый месяц без подорожания и нотариальное оформление при последнем взносе.
План В оплата в рассрочку
• 10 лет срок оплаты в рассрочку стоимости апартамента.
• Первый взнос 30%.
• Процентная ставка в год 10% на остаток от суммы.
• Взносами согласно договорному плану с застройщиком.
План C со скидкой 5 %
• 1000 Евро невозвратный задаток при бронировании апартамента;
• 100% при нотариальном оформлении в рамках 30 дней.