Офис в Болгарии
Расширенный поиск

Одноэтажный, панорамный дом рядом с г.Сандански

Лот №: 727
Государство:
Категория объекта: , ,
Количество этажей/уровней:
Площадь объекта: 110 m2
Площадь участка: 800 m2
Количество балконов:
Количество комнат:
Количество санузлов: 2
Срок сдачи в эксплуатацию: 31.5.2017
Тип:
Стоимость: 93 000 €

Одноэтажный, панорамный дом рядом с г.Сандански

Новый одноэтажный дом находится всего в 10 минутах от центра бальнеологического курорта Сандански в поселке Ласкарево. Это сказочно красивое место с шикарными видами и уникальным климатом, что благоприятсвует лечению многих дыхательных заболеваний.

В 10 км находится местность Рупите (популярная своими лечебными грязями и горячими минеральными источникими) где жила известная болгарская предсказательница Ванга, а также архитектурный город музей Мелник. До Егейского моря в Греции всего 120км, до лучшего лыжного курорта Болгарии — Банско, 80км.

Дом расположен на возвышении, в новом элитном районе поселка. Имеется шикарная панорама на гору Пирин, на мелникские песчаные пирамиды, на гору Беласица и местность Рупите.

В поселке есть почта, несколько продуктовых магазинов и кафе. Готовится инвестиционный проект на строительство туристического центра в этом же поселке. Соседи по участку – англичани, немец, бельгийцы.

Все необходимые коммуникации имеются:

  • питьевая вода – горная, с центрального водопровода предназначенного для поселков в районе г. Сандански;
  • электричество;
  • септик;
  • кабельное телевидение;
  • Интернет.

Регулярный автобус до городов Сандански и Софии.

Отделка дома:

Дом одноэтажный,  монолитно-кирпичной конструкции, оснащен внешней 5-ти сантиметровой термоизоляцией и штукатуркой с покраской в тона по проекту. Отделка натуральным камнем и деревом!

Дом состоит из гостиной (23кв.м.) с выходом на большую веранду, кухни (8,6кв.м.) с выходом на летнюю кухню, спальня 1 (16кв.м.) с собственным санузлом (3,2кв.м.), спальня 2 (12,9кв.м.), спальня 3 (12кв.м.), котельное помещение (3,7кв.м.), санузел (4кв.м.)

Дом имеет большой подвал, площадью 130 кв.м. и высотой 2,55м, который запланирован под винной погреб.

Дом предлагается с полной отделкой:

  • полы –ламинат, кафель;
  • стены и потолки – стены из газобетона «Ytong», внешняя сторона стены — 7,5см изоляции /пенопласт/, каменная отделка и штукатурка, теплоизоляция 5см. Внутренняя сторона стены — гипсовая шпаклевка с окраской;
  • санузлы – итальянский фаянс, терракота с сантехническим оборудованием;
  • пластиковый 4-х камерный стеклопакет (стеклопакет 4 сезона);
  • входная и внутренние межкомнатные двери;
  • теплый пол;
  • кухонные шкафы.

Подводка всех коммуникаций:

  • под телевидение;
  • под Интернет.

Условия продажи:

Минимальный депозит для снятия дома с продажи на 10 дней – 3 000 Евро.

Схема оплаты:

  • 30% – при подписании предварительного договора;
  • 70% — при нотариальном переоформлении в собственость.

Для граждан Российской Федерации, Украины, Казахстана и др /не страны ЕС/ предлагаем возможность покупки только дома, без оформления участка в собственность (участок можно оформить как аренду или право на пользование), что позволит приобрести недвижимость без регистрации болгарской компании.