Порядок оформления
ПОРЯДОК ОФОРМЛЕНИЯ И УСЛОВИЯ ПОКУПКИ КВАРТИРЫ ДЛЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И СТРАН СНГ
При покупке квартиры, для оформления окончательного документа о собственности необходим только загранпаспорт. Квартира оформляется на физическое лицо.
Минимальный депозит для снятия объекта с продажи сроком в 10 дней составляет 1 000 — 3 000 Евро;
За это время необходимо подписать предварительный договор о купле-продаже объекта недвижимости и внести задаток в размере 20% от стоимости квартиры;
Если не имеется рассрочка в платежах, условия по предварительному договору (подготовка документов к нотариальному оформлению собственности и проплата), – выполняются в течении одного месяца со дня подписания предварительного договора;
После подготовки и проверки документов по сделке нашими юристами и полной проплаты стоимости объекта недвижимости, оформляется официальный документ о собственности – «НОТАРИАЛЬНЫЙ АКТ»;
В течение одного месяца со дня оформления документа о собственности, необходимо зарегистрироваться в «Агенция по вписванията» – регистрация по Булстату;
В течение одного месяца со дня оформления документа о собственности, необходимо задекларировать Вашу недвижимость в муниципалитете по месту покупки;
Нотариальная такса составляет от 3,5 до 5% от суммы покупки. Это зависит от муниципалитета в котором находится объект недвижимости;
100 Евро – регистрация квартиры в «Агенция по вписванията» и получение Булстат-карты, регистрация в муниципалитете – эти документы позволяют в дальнейшем беспрепятственно получать многоразовю визу для посещения Болгарии;
50 Евро – отправка готового пакета документов и ключей через FedEx или DHL в Москву или любой другой город.
ПОРЯДОК ОФОРМЛЕНИЯ И УСЛОВИЯ ПОКУПКИ ДОМА/ЗЕМЛИ ДЛЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И СТРАН СНГ
При покупке дома или участка, для оформления окончательного документа о собственности необходимо зарегистрировать юридическое лицо и оформить недвижимость на него. По болгарскому законодательству, иностранные физические лица все еще не имеют права быть собствениками земли.
Минимальный депозит для снятия объекта с продажи сроком в 10 дней составляет 1 000 — 3 000 Евро;
За это время необходимо подписать предварительный договор о купле-продажи объекта недвижимости и внести задаток в размере 20% от стоимости объекта;
Паралельно с подготовкой предварительного договора готовятся и документы на регистрацию болгарской компании, учредителем которой является инностранное физическое лицо;
Если не имеется рассрочка в платежах, условия по предварительному договору (подготовка документов к нотариальному оформлению собственности, регистрация компании и проплата), – выполняются в течении одного месяца со дня подписания предварительного договора;
После подготовки и проверки документов по сделке нашими юристами и полной проплаты стоимости объекта недвижимости, оформляется официальный документ о собственности – «НОТАРИАЛЬНЫЙ АКТ»;
В течение одного месяца со дня оформления документа о собственности, необходимо зарегистрироваться в «Агенция по вписванията» – регистрация по Булстату;
В течение одного месяца со дня оформления документа о собственности, необходимо задекларировать Вашу недвижимость в муниципалитете по месту покупки;
Нотариальная такса составляет от 3,5 до 5% от суммы покупки. Это зависит от муниципалитета в котором находится объект недвижимости;
100 Евро – регистрация объекта в «Агенция по вписванията» и получение Булстат-карты, регистрация в муниципалитете – эти документы позволяют в дальнейшем беспрепятственно получать многоразовю визу для посещения Болгарии;
Регистрация компании стоит 500 Евро (в сумму входит: регистрация в «Агенция по вписванията», актуальное состояние, регистрация Булстата для дружества, открытие счета для внесения уставного капитала для дружества, подготовка доверенностей, подготовка учредительного акта);
50 Евро – отправка готового пакета документов и ключей через FedEx или DHL в Москву или любой другой город.
Посмотреть наши УСЛУГИ и их стоимость.